Plus de visibilité. Plus de réservations. Zéro double réservation.
Qu'est-ce que le label Gîtes de France ?
Le label Gîtes de France est le premier réseau d'hébergement chez l'habitant en Europe. Il regroupe des gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites et campings labellisés aux quatre coins de la France. En 2026, le réseau compte plus de 55 000 hébergements, 42 000 propriétaires adhérents et plus de 28 millions de nuitées enregistrées par an, en progression de +4% sur l'année précédente.
Créé en 1960, il est né d'un constat simple : les villes se vidaient de leurs habitants au profit des campagnes, pendant que les citadins cherchaient à fuir les grandes agglomérations pour leurs vacances. L'idée : mettre en relation les propriétaires de logements ruraux avec les vacanciers en quête d'authenticité. Plus de 60 ans plus tard, ce modèle fait de Gîtes de France la marque préférée des Français en location de vacances.
La structure repose sur 95 relais départementaux indépendants, fédérés au sein de la Fédération Nationale des Gîtes de France. Chaque relais gère les adhésions, les visites de labellisation et la promotion des hébergements de son territoire.
Qu'est-ce qu'un label en location saisonnière ?
Un label, c'est une garantie officielle de qualité. Il certifie que votre hébergement répond à un ensemble de critères précis : confort, équipements, hygiène, accueil, environnement. Pour le voyageur, c'est un gage de confiance. Pour le propriétaire, c'est une distinction visible qui justifie un positionnement tarifaire plus élevé et attire une clientèle plus qualifiée.
Gîtes de France se distingue des autres labels par son ancrage territorial fort, son réseau de relais locaux et sa notoriété nationale. Il est également agréé par Atout France, l'agence officielle de développement touristique, ce qui lui confère une reconnaissance institutionnelle.
Pourquoi adhérer au label Gîtes de France ?
Vous êtes propriétaire d'une maison de vacances, d'une chambre d'hôtes ou d'un hébergement insolite ? Voici ce que le label vous apporte concrètement.
Une visibilité nationale et locale
Votre hébergement est référencé sur le site national gites-de-france.com et sur le site de votre relais départemental. Vous bénéficiez de la notoriété d'une marque reconnue depuis plus de 60 ans, sans avoir à gérer vous-même votre référencement web.
Un accès à la centrale de réservation
Le réseau dispose d'une centrale de réservation nationale, accessible par téléphone et en ligne. Chaque réservation générée via ce canal vous est transmise, avec prise en charge du paiement et de la relation client.
Un accompagnement personnalisé
Dès votre adhésion, un conseiller local vous accompagne pour définir votre positionnement, fixer votre grille tarifaire et optimiser votre annonce. Vous n'êtes pas seul.
Des formations gratuites la première année
Fiscalité, juridique, décoration, accueil, stratégie commerciale : Gîtes de France propose des formations gratuites aux nouveaux adhérents pour démarrer dans les meilleures conditions.
Des outils et documents contractuels
Contrat de location type, état des lieux, charte piscine, charte internet... Tous ces documents sont mis à votre disposition, ce qui vous évite de partir de zéro sur la partie administrative.
Des avantages partenaires
En tant qu'adhérent, vous bénéficiez de tarifs négociés auprès de partenaires nationaux : literie, équipements, électroménager, photographie professionnelle.
Le classement en épis : comment ça fonctionne ?
C'est la particularité du label Gîtes de France. Là où les hôtels utilisent des étoiles, Gîtes de France utilise des épis de blé, symbole du monde rural. La classification va de 1 à 5 épis et évalue l'ensemble de votre hébergement : équipements, confort, décoration, environnement extérieur et services proposés.
La visite de classification est réalisée par un technicien du relais départemental, à partir d'une grille nationale standardisée. Elle a lieu lors de la labellisation initiale et est renouvelée au moins tous les 5 ans.
Détail de la classification par niveau
| Niveau | Profil | Équipements caractéristiques |
|---|---|---|
| 1 épi | Confort simple et fonctionnel | Espace extérieur aménagé, salle d'eau et WC jusqu'à 6 personnes, équipement de cuisine de base, ustensiles de ménage |
| 2 épis | Bon confort | Barbecue, lave-linge à partir de 6 personnes, cafetière électrique, mixeur, prise antenne TV, draps et linge à la demande |
| 3 épis | Grand confort | Accès indépendant, jardin privatif avec salon de jardin, lave-vaisselle à partir de 5 personnes, four, lave-linge, TV couleur, service de ménage à la demande |
| 4 épis | Très grand confort | Maison de caractère, décoration intérieure soignée, cheminée ou poêle à bois, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, sèche-linge, TV écran plat |
| 5 épis | Confort exceptionnel | Maison indépendante sur jardin paysager privatif, équipement de loisirs (piscine, tennis, sauna, jacuzzi), garage ou abri couvert, lave-vaisselle et sèche-linge dès 3 personnes |
Pour les chambres d'hôtes, la grille est légèrement différente et prend en compte la qualité architecturale de la maison, l'intégration des sanitaires privés dans la chambre et le niveau des prestations offertes au petit-déjeuner.
La grande majorité des nouveaux adhérents obtient un classement entre 2 et 3 épis lors de leur première labellisation. Monter à 4 ou 5 épis nécessite des investissements ciblés, mais permet aussi de justifier des tarifs nettement plus élevés.
Comment obtenir le label Gîtes de France ?
La démarche se fait en 4 étapes. Comptez entre 1 et 3 mois selon l'état de préparation de votre hébergement.
Étape 1 : prendre contact avec le relais de votre département
C'est le point de départ obligatoire. Chaque département gère ses propres adhésions. Appelez ou écrivez au relais local en précisant que vous êtes "porteur de projet". Un conseiller prendra contact avec vous pour un premier échange sur votre hébergement et vos objectifs.
Étape 2 : la pré-visite conseil (optionnelle selon les départements)
Avant la visite officielle, certains relais proposent une pré-visite (environ 50 euros). Un technicien vient évaluer votre hébergement et vous donne des recommandations concrètes pour optimiser votre classement : équipements manquants, améliorations à prévoir, conseils de décoration.
Étape 3 : la visite de labellisation
C'est la visite officielle, réalisée par un technicien accrédité. Il évalue votre hébergement sur environ 190 points de contrôle et attribue votre classement en épis. Cette visite coûte environ 200 euros.
À noter : Gîtes de France étant agréé par Atout France, cette visite peut valoir simultanément pour le classement officiel "Meublé de tourisme". Vous n'avez pas besoin de payer 2 visites séparées.
Étape 4 : la mise en ligne de votre annonce
Une fois la labellisation validée, votre conseiller rédige le descriptif de votre hébergement, ajoute les photos prises lors de la visite et publie votre annonce sur le site national et le site départemental. Délai habituel : 48 heures après validation.
Les différents types d'hébergements labellisés
Le label Gîtes de France couvre plusieurs types d'hébergements, chacun avec ses propres critères.
Le gîte
Location touristique indépendante et meublée, destinée à des séjours de courte durée en gestion libre (week-end, semaine). Le voyageur dispose de l'hébergement en totale autonomie.
La chambre d'hôtes
Chambre privatisée au sein du logement du propriétaire, avec petit-déjeuner inclus. Le propriétaire est présent et assure l'accueil personnalisé.
Le gîte de groupe
Hébergement collectif pour les groupes, avec dortoirs ou chambres collectives, sanitaires partagés ou privatifs selon le classement.
Les hébergements insolites
Cabanes dans les arbres, yourtes, roulottes, bulles transparentes, tipis... Ces hébergements font l'objet d'une labellisation spécifique. Un segment en forte croissance.
Les city-breaks
Chambres d'hôtes et appartements meublés en ville, labellisés Gîtes de France pour une clientèle urbaine.
Les écogîtes
Hébergements écoresponsables répondant à un cahier des charges précis en matière d'environnement et de pratiques durables.
Questions fréquentes sur le label Gîtes de France
Qu'est-ce que le label Gîtes de France ?
C'est le premier réseau européen d'hébergement chez l'habitant, créé en 1960. Il regroupe plus de 55 000 hébergements labellisés en France (gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites, campings) et fonctionne via 95 relais départementaux fédérés au sein de la Fédération Nationale des Gîtes de France.
Comment obtenir le label Gîtes de France ?
Contactez le relais de votre département en précisant que vous êtes "porteur de projet". Un technicien viendra visiter votre hébergement pour l'évaluer selon la grille nationale et vous attribuer un classement en épis (de 1 à 5). La visite de labellisation coûte environ 200 euros. Une fois validée, votre annonce est publiée sous 48 heures.
Combien y a-t-il d'épis chez Gîtes de France ?
La classification Gîtes de France va de 1 à 5 épis, équivalent des étoiles pour les hôtels. 1 épi correspond à un confort simple et fonctionnel. 5 épis désignent un hébergement de standing exceptionnel avec équipements de loisirs (piscine, jacuzzi, tennis) et jardin paysager privatif.
Quelle est la différence entre 3 épis et 4 épis ?
Un gîte 3 épis dispose d'un accès indépendant, d'un jardin privatif et d'équipements de confort courants. Un gîte 4 épis est une maison de caractère avec une décoration soignée, une cheminée ou un poêle à bois et des équipements premium. La qualité architecturale de la maison est un critère déterminant pour accéder aux 4 épis.
Y a-t-il une application Gîtes de France ?
Oui. Gîtes de France dispose d'une application mobile qui permet aux voyageurs de rechercher et réserver des hébergements labellisés. Du côté propriétaire, un espace dédié (Bureau Propriétaire) est accessible en ligne pour gérer les réservations, mettre à jour les disponibilités et suivre l'activité.
À quelle fréquence le classement en épis est-il réévalué ?
La réévaluation est réalisée au moins tous les 5 ans. Elle peut aussi être demandée par le propriétaire s'il a effectué des travaux ou des améliorations significatives depuis la dernière visite.
Gîtes de France et les autres plateformes : faut-il choisir ?
Non. Le label Gîtes de France n'est pas exclusif, sauf si vous signez un contrat exclusif avec votre relais départemental. Dans le cadre d'un contrat partagé (le plus courant), vous restez libre de publier votre hébergement sur Airbnb, Abritel ou Booking.com en parallèle.
La difficulté, c'est de synchroniser vos calendriers sur tous ces canaux sans risquer les doubles réservations. C'est là qu'un logiciel de gestion comme Lodgify devient utile : il centralise toutes vos réservations dans un tableau de bord unique et synchronise vos disponibilités en temps réel sur toutes vos plateformes.
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