Plus de visibilité. Plus de réservations. Zéro double réservation.
Abritel : le guide complet pour les propriétaires
Dernière mise à jour le
March 18, 2026
Si vous louez un ou plusieurs hébergements sur Abritel, il est indispensable de disposer d’un contrat de location saisonnière pour chacun d’eux. Ce document encadre la relation entre vous et vos locataires, tout en protégeant vos droits et vos biens.
Que doit contenir un contrat de location Abritel ?
Un contrat de location doit préciser les droits et devoirs des deux parties. Voici les éléments essentiels à inclure :
- Coordonnées
- Nom, prénom et coordonnées complètes du propriétaire ou de l’agence.
- Nom, prénom et coordonnées complètes du locataire principal (réservataire).
- Description du logement
- Adresse complète.
- Type de bien (maison, appartement, villa…).
- Équipements inclus (optionnel)
- Durée et horaires
- Dates précises de début et de fin de location.
- Heures d’arrivée et de départ.
- Prix et conditions de paiement
- Montant total de la réservation.
- Détail des acomptes, et date de versement.
- Montant du dépôt de garantie (caution) et modalités de restitution.
- Frais supplémentaires éventuels (ménage, linge, taxe de séjour…).
- Conditions d’annulation
- Délais et frais selon la date d’annulation.
- Remboursement total ou partiel selon les cas.
- Obligations des parties
- Engagement du propriétaire (logement conforme à la description, équipements fonctionnels…).
- Engagement du locataire (utiliser le logement conformément à sa destination, ne pas dépasser le nombre de personnes prévu, interdiction de fumer/animaux si applicable).
- Assurances
- Demande de disposer d’une assurance villégiature (responsabilité civile).
- Possibilité pour le propriétaire d’exiger une attestation.
- Signatures et date
- Signature des deux parties.
Astuce : préparez toujours deux exemplaires du contrat, signés par les deux parties, et remettez-en un au locataire.
Comment télécharger votre contrat de location Abritel au format PDF ?
Pour ajouter ou télécharger un contrat directement depuis votre compte Abritel :
- Connectez-vous à votre compte propriétaire Abritel.
- Si vous avez plusieurs annonces, sélectionnez celle concernée.
- Cliquez sur Hébergement.
- Sélectionnez Règles et règlements.
- Dans l’onglet Contrat de location, cliquez sur Télécharger un contrat de location.
- Choisissez le fichier PDF de votre contrat depuis votre ordinateur.
- Cliquez sur Enregistrer pour le sauvegarder dans votre annonce.
Conservez toujours une copie de votre contrat de location en PDF pour pouvoir l’envoyer facilement à vos voyageurs.
Règlement intérieur Abritel : un complément indispensable
En plus du contrat, Abritel recommande de fournir un Règlement intérieur pour chaque hébergement. Ce document, qui prévaut sur le contrat, peut préciser :
- Les règles de vie dans le logement (fumeurs, animaux, bruit, etc.)
- Les consignes de sécurité
- Les instructions pour l’utilisation des équipements
Idéalement, le règlement intérieur doit être accessible directement sur votre annonce et envoyé par e-mail avant l’arrivée des voyageurs.
Cliquez ici pour télécharger notre modèle de Règlement intérieur pour la location saisonnière sur Abritel.
Un modèle gratuit de contrat de location Abritel pour vous simplifier la vie
Rédiger un contrat de location peut sembler complexe, surtout lors de vos débuts dans la location saisonnière. Pour vous aider, Lodgify met gratuitement à disposition un modèle de contrat de location saisonnière. Vous pouvez le personnaliser et l’utiliser pour sécuriser vos réservations sur Abritel.
Vous ne voyez pas le formulaire pour télécharger notre modèle de contrat de location Abritel ? Cliquez-ici.